Beim dritten Semesterprojekt untersuchten wir die Weiterverwendungsmöglichkeiten einer 70-er Jahre Immobilie des Deutschen Vereins in Frankfurt am Main, die einen hohen Instandhaltungsrückstau aufwies. Spezifische Anforderungen waren durch das Erbbaugrundstück in Verbindung mit den Verkaufserlös-Erwartungen des Deutschen Vereins gegeben.
Unter diesen Prämissen entwickelten wir nach eingehender Marktanalyse und Kosten-/Nutzenanalyse eine Konzeption für den Spezialmarkt Seniorenimmobilien in Form einer Kombination aus Betreutem Wohnen und einem Pflegeheim. Voraussetzung hierfür war der Rückbau des Bestands. Im Ergebnis stellten wir zur Projektpräsentation am 27.02.04 in Frankfurt dem Deutschen Verein ein real umsetzbares Projekt inklusive Exitstrategie vor sowie den zu generierenden positiven Projekterlös.

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